梧桐湖新区(150亿，武汉高校落户鄂州，原有校区不再保留，改建住宅楼？)

近日武汉光谷举行的产业项目签约仪式中总投资额度是300亿元左右，其中150亿是同一个项目所有，是毫无疑问的重头戏。这个项目就是武汉华夏理工学院梧桐湖校区建设项目及关山校区城市更新项目。梧桐湖校区是武汉华夏理工学院的新校区，关山校区则是学校的原址，未来将会用于开发不再进行保留，这也意味着这所高校将会和武汉脱离关系，落户鄂州。

武汉华夏理工学院是1所民办本科院校，现有校区占地面积1550亩，在校生人数13,000~14,000人。这所高校是2003年创办的一所年轻的高校，当时是一所独立学院，背靠211大学武汉理工大学，学校的发展非常迅速。2016年这所高校开始独立发展，转设为武汉华夏理工学院，学校的名字来自于母体院校武汉理工大学和自己本身的名字华夏学院的综合体。

梧桐湖校区是武汉华夏理工学院在鄂州的校区，规划面积1000亩左右，而在某百科上的学校的总面积1550亩是包括梧桐湖校区的，而未来关山校区不再保留，那么相当于学校的占地面积从500亩左右提升到了1000亩，学校的面积自然是扩大了一倍。

武汉华夏理工学院2015年在鄂州市梧桐湖新区买下了这1000亩的土地，2016年武汉华夏理工学院就成功转设了，所以买下这块地自然是未雨绸缪。虽然梧桐湖校区是位于鄂州，但是这个新校区属于武鄂同城化的重要组成部分，位于武汉和鄂州交界地带，从这里到武汉市区也非常方便。很多网友认为这所本科院校落户鄂州，很可能成为鄂州第一所本科院校，毕竟鄂州只有鄂州职业大学这一所高职，所以华夏理工学院的到来对于当地的高等教育来说是一剂强心针。

有网友建议这所学校未来更名鄂州华夏理工学院，不过实话说希望不大。首先是梧桐湖校区地理位置特殊，紧贴武汉市的管辖范围，和武汉各大高校的互动很方便。正在建设中的武阳高速，也将逐渐完善梧桐湖地区的路网结构，未来从梧桐湖片区到光谷片区仅需20分钟；其次武鄂同城化的推进，未来的鄂州有可能成为武汉的一部分，所以更名基本没有必要。

很多网友比较关心武汉华夏理工学院的关山校区未来是否会保留，根据规划显示基本不再保留了。2021年6月份出台的一份华夏理工学院地块的征求意见表显示：华夏理工学院的这片地方，原有的25.93公顷的高等院校用地调整意见中已经消失不见，已经更改了土地性质。在2022年元月份的一份公告中再次强调了这个意见，基本上已成定局。

根据相关规划图显示高等院校用地基本全部调整为二类居住用地，那么什么是二类居住用地呢？具体而言，一类居住用地主要是独立式住宅，三层或三层以下，就是大家通常认为的别墅区。二类居住用地范围最广，基本上都是多层高层住宅，就是大家通常所认为的商品房，多以小区的形式存在。这意味着武汉华夏理工学院的原校址将会改建为住宅小区。

武汉华夏理工学院背后的资本是湖北人福集团，1993年成立的人福医药集团由中国人福新技术开发中心，武汉当代集团，武汉高科共同设立的。武汉高科就是原来的武汉东湖新技术开发区发展总公司，这次签约主要由武汉高科负责。这几家公司之间有很深的利益，有网友指出随着关山校区东部当代梦工厂的设立，这个校区未来被开发也就基本已成定局，命运早已注定。

武汉华夏理工学院落户梧桐湖新区其实也是一步好棋，可以说武汉华夏理工学院并不孤单。在这一片区有华中师范大学梁子湖校区，华中科技大学鄂州工业技术研究院，有望形成新的教育高地。

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