厦门建发(碧桂园霸榜热搜多天，厦门建发高管落马一年，房地产反腐拉开大幕)

大家平日里有上网看新闻都会注意到，这几天来除了西安那个笑料百出的演唱会外，正经新闻主要有两大热点，其中一个关键词是“碧桂园”。我们随手搜一下就会发现，碧桂园已经霸榜热搜好几天，期间既有各种“小作文”，也有辟谣声明。

至于昨天各大媒体报道有两笔未支付的美元债利息，碧桂园方面给出说法是出现阶段性流动压力，这两笔债券还有30天的付息宽限期。看得出来碧桂园的辟谣工作做得很及时很到位，努力程度一点也不逊色于恒大当年。但是效果好不好嘛，大家只需看看股价债券跌了多少就会知道，嗅觉灵敏的投资人会用脚投票。

除此之外，另一个热点是医疗反腐，但实际上反腐工作正在大力推进的不止医疗一个行业，房地产也在反腐。继去年8月厦门建发高管落马，郑州经侦清查烂尾楼以来，时隔一年之后，近期又有知名房企高管被警方带走。

关于地产行业中存在的贪腐问题，早在2019年我就写过文章进行揭露。2022年8月下旬，本号更是连续两篇文章建议将地产公司贪腐人员绳之以法，交由公安经侦部门查办。尤其是烂尾楼项目，与其起诉一个账上空空的项目公司，不如从地产公司贪腐分子的口袋里追缴赃款。

那时候看到这些建议，有些从业人员坐不住了，他们跳起来大骂，说要按你讲的这么做岂不是“抄家”？事实上那些买了烂尾楼的业主，全家老小一辈子存款被掏空被劫走，最后连房子都没拿到，这是谁抄了谁的家呢？打个比方，一群小偷把别人的东西搬到自己家去，现在受害人到小偷家里把东西拿回来，如果这么做也被称为“抄家”，那就理应抄了那些小偷的家。

话说回来，在现实中要打击房地产行业的贪腐，面对着那些全国性的大房企，各个地方政府很难追查到房企总部。但是不要紧，此前文章我已经反复强调，各省各市都有很多区域公司、城市公司、项目公司，各地经侦部门完全可以先把烂尾楼开发商及其关联公司从中层到高管控制起来，让那些区域总、城市总、项目总、财务总、营销总、策划总等等交待问题，把各级老总、副总、总监、经理们贪墨的钱追回来。

业主们被挪走的购房款有多少先追回多少，把地产公司贪腐人员吐出来的钱打入“保交楼”专户，这样一来烂尾楼的资金缺口就会缩小一点，很可能抓一个高管就有钱建好一个项目，就看哪个地区反应快先出手。

品牌房企“爆雷”自2021年下半年开始渐入高潮，至今闽系近乎全军覆没。不仅众多耳熟能详的民营房企风雨飘摇，就连有些央企、国企背景的地产也有雷声炸响。按理说，最近两年不应该有人还去买那些“五星期的家”，真这么傻的人，也只能说求锤得锤自作自受了。