青岛中心(上周岛城近郊新房表现突出，主城区青岛滨海国际中心和世园金茂府热销)

半岛全媒体记者 江海峰

上周岛城新建商品住宅成交量升价跌。据卓易数据统计，5月20日~26日，岛城新建商品住宅成交953套，环比上涨2.10%；成交面积约为12.13万平米，环比上涨11.97%。成交均价为15400元/平米，环比下降6.46%。热销前10名项目多来自近郊，主城区仅有青岛滨海国际中心和世园金茂府入围。

从成交区域来看，西海岸新区成交239套，稳居全市首位；城阳区排在第二位，成交215套；市北区成交99套，居第三位。此外，李沧区和胶州市均成交84套，莱西市成交82套，平度市成交58套，即墨区成交75套，崂山区成交24套，市南区仅成交5套。

从日成交看，上周岛城新建商品住宅成交量差距不大。最高点在5月24日，为183套，最低点在5月26日，为95套。

另外，上周新建商品住宅成交均价有所下降，为15400元/平米，环比下降6.46%。

从成交套数榜单来看，上周前10名项目中，有8个来自近郊，有2个来自主城区。排在全市前3名的项目为胶州市的水岸芳汀、城阳区的和达山语城、西海岸新区的珠山名苑，成交套数分别为22套、21套、21套。主城区的市北区和李沧区各有1个项目入围，分别为青岛滨海国际中心、世园金茂府。