楼梯电梯(楼梯房和电梯房究竟买哪个更好？我建议选前者，来看看这5个优势)

随着城市建设的迅猛发展，高层住宅越来越多，现在30层以上的楼房十分常见，不过相比6、7层高的楼梯房来说，我还是建议大家尽可能买楼梯房，原因有这5点。

第一，公摊面积小，购房成本低

公摊面积就是指一栋楼所有产权人共同分摊的建筑面积，简单来说就是人们使用的公共空间，比如楼道走廊、地下室、电梯井等等。通常情况下，公摊面积是包含在房子的建筑面积中的，如果用一样的钱买一套大小相同的房子，显然楼梯房的公摊面积要比电梯房小很多，房子的实用面积更大，得房率高，会更划算。

第二，户型更方正

楼梯房虽然外观普通，但是它的户型更加方正，人们生活舒适，房间的利用率也非常高，而现在很多电梯房为了凹造型，会直接影响到房子的户型结构，甚至可能会出现一些奇形怪状的户型，影响房间的采光和通风，人们的居住舒适度将大大折扣。

第三，地段好，配套好

楼梯房基本都是老房子，虽然居住上多少会有一些缺陷，但是楼梯房的地理位置要比很多电梯房都好，毕竟它的建造时间早，房子又是随着城市规划建起来的，放到现在来看，老房子基本都处在城市比较繁华的中心地段，相比越来越靠近郊区的新房电梯房，老房子地段好，周边的配套设施也更加成熟，人们生活会更加便利。

第四，后期生活成本低

虽说现在取消物业的呼声很大，但如果没有物业，人们的生活会更糟糕，而现在的电梯房基本离不开物业，电梯的维修与维护，公共设施的修理，人员、车辆的进出，小区环境卫生、绿化以及安保巡逻等问题都是物业在管理的，所以物业费会很高。不过大多数楼梯房都不用缴纳物业费，只要缴纳一定的卫生费就可以，即便有也不会比电梯房多，因此，住楼梯房生活成本低，可以大大节省人们后期的生活开销。

第五，拆迁容易

拆迁不仅仅是为了获取更多的利益，还要从居住的安全性来考虑，毕竟房龄越大，房子的质量就越堪忧，不仅影响生活品质，甚至会威胁人们的生命健康，所以到了一定年限，房子就不得不面临拆迁问题。然而，开发商不会做亏本生意，拆迁时多半会权衡自己的投入成本和净利润，而楼梯房相比电梯房，楼层低，人口密度小，拆迁赔付会少一些，而电梯房未来想要拆除，难度大费用高，十分不划算。