不动产登记中心(事关大小房本办理市不动产登记中心发布贴心提示)

如果您准备办理大房本（国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记），或是不知道办理小房本（不动产分户登记）需要缴纳什么费用， 请看过来，市不动产登记中心发布提示为您答疑解惑，让您少跑路，办事更高效。

办理大房本（国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记）时，申请主体需向市不动产登记中心提供以下材料：不动产登记申请书，申请人身份证明，不动产权属证书或者土地权属来源材料，《建设工程规划许可证》及报建审批表、规划总平面图，建设工程竣工验收备案表，《建设工程竣工规划核实合格证》及竣工图，房地产调查或测绘报告（房屋面积测绘成果报告书及房屋（分层）分户平面图）。

注意事项：若建设项目配套建设物业服务用房，须提供建筑区划内属于业主共有的物业服务用房材料；若建设项目配套建设公共租赁住房，须提供确定公租房位置的材料。

温馨提示：除上述要件材料，其他没有法律法规或政策规定的要件材料或前置流程，均非办理大房本（国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记）的必要条件，市不动产登记中心在办理大房本过程中不会要求申请主体提供非法定要件材料。

办理小房本（不动产分户登记）需要缴纳什么费用？根据相关法律法规或政策规定，购房业主办理小房本（不动产分户登记），需缴纳由市不动产登记中心代财政部门收取的不动产登记费（住宅每件80元/非住宅每件550元），以及税务部门收取的分户登记税款。

除上述费用外，办理小房本（不动产分户登记）时，无须缴纳其他费用。个体工商户凭营业执照、小微企业作书面承诺可免收不动产登记费。

温馨提示：没有法律法规或政策规定的费用缴纳凭证，均非办理小房本（不动产分户登记）的法定要件材料，市不动产登记中心在办理小房本（不动产分户登记）过程中不会要求购房业主提供非法定要件材料。

（呼和浩特日报 记者 宋向华）