2020年11月12日，《新周刊》发表了一篇关于乳山海景房养老骗局的相关新闻，在某社交平台上引发了非常大的讨论。

在这篇报道中提及到了关于山东乳山的房价骗局事件，事实上，关于山东乳山的海景房骗局，最早可以追溯到十几年前。

天上掉馅饼

在零几年的时候，当时房价还不像现在这样膨胀。即便是在北京市中心地区，也没有到达一平米要上万块的地步。

不过在那个时候，已经有不少人开始着手炒房，所以当时的房价也是一天一变不断的在涨，有一些手里有余钱的老人，就会想在北京上海这样一线城市里面买一套房等升值。

而那个时候，在北京就已经开始出现大批量的房产销售人员，开始推销山东乳山海景房。相比较于北京的房产价格，当时大批量的房产推销人员声称山东乳山的海景房价格一平米只需要几百块。

这样的价格，在零几年的时候，也是非常吸引人的。当时很多房产推销人员，打着只需要十几万就能买一套海景房的口号，吸引了大批量想买房的人员。

这些销售人员还准备了一套专门吸引买房人的话术，声称他们的房产是在乳山地段最好的地区，而且濒临黄海，在4A级景区附近。

不仅如此，他们还会告诉前来咨询的人，海景房所在地区周边设施正在构建，要不了几年就能够配齐，附近有超市，有公园，有医院，还有学校。

当然因为价格过低，所以有很多想买房的人也会犹豫，担心自己上当受骗，这个时候这些销售人员又会抛出诱饵，表示只要几万块的定金可以先预定。

如果后悔了还可以退，对于很多买房的人来说，十几万可以买一套房，几万块的定金还能随时退，这简直就是天上掉馅饼的好事。

所以大批量买房人员，尤其是一些中老年朋友，非常轻易的就陷入到了这样的买房陷阱当中。房子买了以后，这些人就等着周边设施弄起来，等景区开发起来，房价一定会涨。

爆雷海景房

那些买了房的人，等到把钱全部投进去以后，虽然确实是得到了一套房子，但实际情况却让人大跌眼镜。

按理说，又是海景房，又在医院附近，买了一套房子，十几万的价格，哪怕整体设施环境差一点也绝对是不吃亏的。

但这些买了房子的人，拿到房子之后就会发现，山东乳山的这些房子，实际上根本就不能住人，他们最开始做的房东美梦，也在交房的那一刻，彻底破碎。

之前销售人员所说的，周边设施正在构建，事实上背后的意思就是，小区附近根本没有基本的生活设施。

那些买了房的人，房子到手，到现场一看，才发现之前销售人员说的那些超市公园通通都没有，距离最近的采购区在12公里以外。

而交通还极其的不便利，不仅如此，山东乳山本身地处北方，到冬天的时候，气候极其寒冷，在冬天也需要地暖。

但是销售人员所说的那些海景房，在建设的时候却并没有搭建地暖，到了冬天的时候，气候极其寒冷，根本没法住人。

不仅如此，冬天冷就算了，到了夏天的时候，因为这些海景房确实是在海边附近，但其实看不到什么美丽的景色，更多的只能感受到海风吹过来的海腥味。

夏天气候又很热，冬天又很冷，周围基本设施都没有，气候环境都很糟糕，不仅如此，住久了以后，在这个湿度极其大的地方，家里的家具也容易发霉损坏。

而且因为这个地区本身距离海边特别近，所以如果遭遇到台风，整个地区的房子都会优先受到攻击，危险性也很高。

这时候第1批购买这些房子的人已经意识到，这些房子根本不是什么优质海景房，而是谁买谁倒霉的烂尾房。

于是，为了及时止损，已经买了房子的人只能先去大量抛售。而此后相关媒体报道了，关于山东乳山海景房的陷阱，这块区域的房价又开始大跌。

看过新闻的人自然也知道，山东乳山区域的海景房根本没法住人，谁买谁亏，所以就没有人再愿意买这里的房子。

而以前上当受骗，在山东乳山买房的人，虽然最初只花了10来万，就买了一套房，但房子根本没法住人，租不出去也卖不出去，相当于直接砸在手里，到现在依然还得想办法抛售。

如今，他们只能无奈等候，期待会有升值并情况反转的那天。

房价的价格越来越高，在整个市场环境都在上涨的情况之下，如果有遇到推销房子，整体价格普遍低于市价的情况，就更加应该要小心谨慎。

信息来源：

白菜价海景房，花光最后一个钱包的养老骗局 原创2020-11-12 09:38·新周刊