新虹桥首府(周末上海楼市：6盘入市认筹率最高57% 2盘未进行摇号)

上周末（5月11-12日），上海共有6个楼盘开盘，整体情况并不乐观，认筹率最高的为静安玺樾（57%），其余楼盘认筹率均不足50%，有2盘未进行摇号。

01 6盘入市仅1盘认筹率超5成

根据乐居新媒体统计，上周末上海共有静安玺樾、招商臻境、碧云灃悦、宝华紫薇花园公园道、保利光合跃城、金地新乐里等6个楼盘入市。

认筹率最高的为静安玺樾，推出307套房源，175组客户参与摇号，认筹率为57%，项目备案均价为12.5万每平方米，也是6盘中最高的一个。

宝华紫薇花园公园道认筹率位列第二，224套房源100组摇号，认筹率44.6%。招商臻境、碧云灃悦紧随其后，认筹率分别为37.6%、26.4%。保利光合跃城、金地新乐里则未进行摇号。

业内指出，上周末入市楼盘整体认筹情况并不算好，此前市场经历市区顶豪大幅放量后，非市区项目成交仍然未被带动起来。

02 6盘认筹中 均价最高10..99万每平

截至5月13日，目前仍有6个楼盘处于认筹阶段，均价最高的是中建壹品浦江之星，备案均价10.99万每平方米，项目位于杨浦东外滩。

值得注意的是，6盘中有3盘推出的是别墅产品，新虹桥首府推出50套独栋别墅，均价82783元每平方米，项目位于松江九亭板块。

此外，五个院子的别墅推出88套联排别墅，均价43680元每平方米，项目位于嘉定华亭板块。奉发贤荟悦邸推出136套叠加别墅，均价37867元每平方米，项目位于奉贤庄行板块。

剩余2盘映翠府、尚湾林语与中建壹品浦江之星一样，推出的均为公寓产品。