之前房事炒得火热，但最受关注的也只有恒大地产和碧桂园，如今房地产市场进入寒冬，一些知名的或不知名的企业都冒了出来，而这也让人们看到了他们的债务，恒大欠了1.97万亿，紧跟其后，中天金融背负1337亿，或许罗玉平自己也没有想到，事情会发展到如今这个地步，现在的他们资金链断裂已无力归还债务，只能通过出售旗下产品来获得现金流，然而物以稀为贵的道理谁都懂，像贱卖大白菜一样的方式，反倒卖不上好价格。

1、贵州首富罗玉平

1966年罗玉平在贵州出生，毕业于重庆大学工程管理研究生班，这时候还是包分配的，有学历的他自然能拿上一个铁饭碗。1992年下海经商潮流席卷全国，罗玉平也不例外，辞去自己的工作，在商海里大显身手，拿着自己为数不多的积蓄，全部投向房地产，与其他有背景的老板相比，楼宇品算得上是白手起家。

2005年他成立了金世旗国际公司，当然主营业务还是房地产，此时的房地产热潮还未完全来临，罗玉平有充足的时间去购买大量的土地。时间来到2007年，他的身价已达到95亿，成为贵州省最富有的人和他之前重组的中天城投也改名为中天金融。

和金融二字一沾边，这公司的名字就更高大上了这也让罗玉平变得愈加不可高攀，在当时他还有一个外号叫罗半城，简单来说就是他的财富能够买下贵州的半座城。在大多数人的刻板印象中，贵州省偏远而贫穷，但谁又会想到这里藏龙卧虎，会出一个富豪呢。从此之后他的事业一帆风顺，而这时候房地产来了他的热潮，北上广深一线城市的房价已达到上万元，仅2008年，一年他的利润就能达到8.8亿。

其他地区的人很少了解中天金融，但并不妨碍人家赚钱。从房地产积累了大量的资本，然后刘玉平开始考虑转型，他认为房地产的热潮终究会过去，中天金融需要其他的业务来维持繁荣。保险，证券，银行资金等一系列业务被提上日程，这不但可以让资产多元化，而且还能为房地产的发展提供充足的后备力量。在2020年胡润房地产排行榜中，他的身价为100亿元。

2、投资不当，阻断现金流

在房地产上一帆风顺的罗玉平如何也不会想到，自己在拓展其他业务时会受到阻碍。

2016年中天金融收购了中融人寿51%的控股权，可以说它已成为中融人寿的大股东。一听这名字就知道他是做保险的，这本来也是中天金融多元化发展的一个目标，不成想这次收购却是个大麻烦。中融人寿近三年的利润加起来为1.2亿，2020年它的净利润只有1,400万，也就是说中天金融在中融人寿中亏了22亿，这是他最失败的投资。这次收购不但没有为中天金融作出贡献，反倒耗费了巨大的现金流，这也为罗玉平之后欠下巨额债务埋了伏笔。

2021年随着国家政策的调整，房地产迎来寒冬。最先被推到风口浪尖上的便是恒大地产，这是全国最大的房地产公司，但是许家印却欠下了1.97万亿债务，全国多处恒大均已停产，已经买房的消费者人心惶惶怕自己拿不到房，剩下的房子即使有心也卖不出去。许家印每天眼睛一睁就有几百万的利息等着他，恒大之所以陷入困难，最主要的原因也是现金流断开银行贷款不足。紧跟在恒大之后受损的便是其他疯狂扩张的房地产公司，中天金融的主要业务也是房地产，那么当然不可避免地被波及。

2021年9月份债券公司东方金城发布了一则公告，中天金融要出售分公司中天城投。如果中天城投真的有人要，那么或许可以缓解中天金融的危机，但在商场中不乏有落井下石之人，在这种特殊时期谁会出手拉他一把呢?现在的罗玉平资产不断缩水，与此同时他还要背上1337亿的债务，这些钱与许家印所欠的钱相比微不足道，但对于罗玉平和中天金融来说却是凛冬。

3、中天金融的下坡路

从目前的情况来看，中天金融所面临的危机似乎比华夏幸福、泰禾集团的危机还要大。有消息称中天金融依靠房地产业务疯狂套现180亿，但这些钱在数量庞大的债务面前，依然杯水车薪。对于房地产企业而言他们的发展都是从银行贷款，拿银行的钱修自己的房子，如果还不够就拿老百姓的首付继续修，总之一句话是不会自己掏腰包的。

但现在欠了如此大的债务后再向银行借钱却是难上加难了，将近120家贷款机构忧心忡忡，担忧这笔钱是否能收得回来。

欠下巨额债务，即使罗玉平想要挽救危机，但一时半会儿也完成不了，此时戏剧性的一幕就出现了，他开始违反合约和规定，这种有违商业精神的行为受到了众多人士的诟病，与此同时政府部门开始约谈。

这让摇摇欲坠的中天金融更是雪上加霜，现在罗玉平的身家已急剧缩水，据保守估计大概还有50亿左右，对于普通人来说，这或许还是一笔巨资，但对常年在商海里沉浮的罗玉平，以及中天金融现状来说，这笔钱只是杯水车薪，什么事情也做不了，此时的他只能寄，希望中天城投能够早日卖出去。

房地产的发展由最初的不起眼地经历了一个高潮，再到现在的冷却，短短20多年的时间，却是无数房地产商的兴衰史，房住不炒的理念并不是说说而已，之后的房地产市场将一改之前的无序和恶性竞争，这对众多房地产商而言也是一个警告，总之一句话，有多少钱办多大事儿，而且现在也从银行里贷不出太多的钱了。

罗玉平从贵州首富，到今天身价暴跌，公司也在濒临破产边缘，给国内的老板们上了一课，那就是老老实实做实业最靠谱，金融业没有那么好玩容易，外行也不容易玩得转。