创意大厦(中国V谷-马栏山创意大厦领航启幕 全面助力湖南文创产业缔造新辉煌)
对于文化湘军而言,“马栏山”是个充满机遇与梦想的地方:这里是许多热门节目的发源地,活跃着一帮极具创造力与实干精神的媒体人,只要你“霸得蛮、耐得烦”,就能让所有看似天马行空的想法“呱呱坠地”。
中国(长沙)马栏山视频文创产业园(以下简称马栏山视频文创产业园)是湖南省主动适应经济发展新常态,大力实施“创新引领、开放崛起”战略部署的重要环节,不久前,湖南建工同创置业有限公司与湖南华熙弗彗谷文化产业发展有限公司完成项目签约,马栏山视频文创产业园首个交付使用的甲级写字楼“马栏山创意大厦”即将迎来企业入驻,为湖南文创事业的发展了带来不可估量的发展契机。
龙头站位:北有中关 南有马栏
马栏山视频文创产业园由国家广播电视总局、湖南省人民政府共建,是第一个国家级广播电视产业园区,国家文化和科技融合示范基地,中国创业创新典型示范基地。园区以“文化+科技”为发展方向,将建设以数字视频内容为核心、数字视频创意为龙头、高科技为支撑的数字视频全产业链集群,为全面建设以“三高四新”为引领的现代化新长沙贡献新力量。
据了解,为支持企业做大做强,园区管委会出台了“1+1+6”政策超级大礼包,为入驻企业提供了全方位、多层次、宽领域的补贴奖励,有入驻奖补、创新奖励、人才引进等系列政策,其中“马驹计划”创新创业专项资金总规模高达一亿。
今年以来,园区新落地企业821家,新增38家“四上”企业、28家高新技术企业,其中爱奇艺、腾讯、快手等多家知名互联网企业已在园区内设立实体或开设项目。截至目前,园区累计新注册企业2126家,总数超过3200家,其中35家企业营收过亿。
1至7月,园区共实现营收319.55亿元,同比增长50.14%;完成税收20.25亿元,同比增长57.46%。先进的视频技术、自主孵化的原创内容、优秀的视频人才为文化产业源源不断输送着优质影视作品,如果说中关村是中国的“硅谷”,那么马栏山就是中国的“V谷”。正是依托中国“V谷”产业全链发展的极大优势,傲然矗立的马栏山创意大厦已成为炙手可热“文创地标”。
黄金区位:智能楼宇 尽享奢华
湖南长沙“马栏山创意大厦” 位于马栏山视频文创园内,总投资7.6亿元,以鲁班奖和双绿建的品质标准建造,是马栏山首个五星级甲级写字楼,净用地面积20083平方米,将打造成约10万㎡商办综合体。
大厦分为A、B、C三栋,其中B栋为甲级写字楼+楼裙,共22层,高达120米。大厦南靠马栏山公园和马栏山体育公园,北通浏阳河滨河景观路的步行游廊,附带空中庭院,实现“零距离”畅享健康、自然的生态办公环境,为文化创意生产提供了原动力;西临长沙城区交通主干道东二环,东临滨河联络线,20分钟到达长沙高铁南站、黄花国际机场,享受“生活化办公空间”,满足青年从业者追求潮流文化、品质生活的需求。
相比对比传统的写字楼,生态绿色、交互功能强大的楼裙,在提升企业形象、提高办公效率和展示企业实力等方面有着诸多优势,对企业可谓意义非凡。除了便利的多维交通之外,智慧、智能、绿色也是马栏山创意大厦的三大亮点。大厦整体定位为“湖南省首个5G科技办公示范项目”,重点打造“科技感建筑、智慧化软硬件办公环境”的智慧科技大厦,与全智能建筑匹配的是信息化运营手段的运用:搭建建筑云中枢平台,利用物联网、大数据、环境监测、智能控制、可视化、移动互联网等新技术,构建建筑智脑,实现大楼的智慧化管控,智慧通行、智慧运营、智慧会议等;
智能照明、智能门禁等能耗监测管理系统响应国家倡导的“绿色办公,节能降耗”的政策,利用现代科学技术手段实现对能耗数据的采集、分析、处理,达到节约能源,降低管理成本的目的;六大绿色生态系统为健康保驾护航,360度环境监测、新风系统、有害气体监测、CO、PM2.5和CO²浓度监测等多措并举,造就自然清新的办公环境,为文创企业释放更多活力投入内容创作。
至尊席位:智慧领跑 决胜未来
在多重政策帮扶、便利的多维交通网络与大力发展产业创新的背景之下,园区内优质文创企业的集聚将带来产业集聚,从而形成高端商务圈层,进而提升区域附加值,由此一个正向循环便自然地建立起来了。
众所周知,时间是最高昂的成本,集结天时地利人和,无需等待即可决胜未来——作为园区内首个交付使用的甲级写字楼,马栏山创意大厦当仁不让地承担了“开拓者”的使命,以“排头兵”的魄力与决心,为抓住机遇、深耕于文创行业的企业保驾护航;极致放大圈层集聚效应,圈层席位有限,众多独具慧眼的企业已占一席,抢占未来发展先机。
湖南华熙弗彗谷文化产业发展有限公司是马栏山创意大厦独家运营方。由华熙国际投资集团和弗彗文传集团合资成立,公司依托华熙国际在文化体育、场馆运营、商办运营上的资源和经验,结合弗彗谷深耕视频文创行业多年的产业资源和运营团队,强强联手打造马栏山创意大厦。
“形成合力才能抓出成效,”接受记者采访时,华熙弗彗谷表示,未来将充分发挥公司合资双方的产业运营优势,云集行业头部企业,引入多元业态配套,将马栏山创意大厦打造成充满生命力与创造力的文化聚合能量场,为园区书写“中国V谷”传奇贡献力量。
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