连廊(连廊房究竟好还是不好，为啥有人喜欢有人诟病？6个优缺点是原因)

连廊房设计别致，联通了相邻一边或两边的单元，提高了美观度，但购买方面却分为两种说法，有人认为住得舒服，有人却满是抱怨，那房子到底好还是不好呢？我觉得应该知道房子的6个优缺点后再考虑要不要入手：

第一，采光透气好

一个楼层的房子如果是两梯四户的话，左右两边有两面采光面，但中间户就只有一面。另一面对着楼道，采光和通风条件根本满足不了居住需求，而有连廊的设计是把那堵墙变成了架空在外面的连廊，这样中间户也能保证视野、采光和通风，家里的空气流通情况会更好一些，尤其是目前疫情还未结束，专家倡导房间内保持通风，有连廊后，中间户也能达到这一要求。

第二，出行灵活便利

连廊联通两边的单元，平时如果一个单元的电梯停电或故障，可以直接去另一边上下楼，不用爬楼梯，对高楼层的住户来说，出行的灵活性更高了。如果遇到地震、火灾等危险，也能便于疏散人群，不用全都挤在一个单元上下楼，一个单元发生火灾不能使用电梯逃生，可以从另一个单元坐电梯下楼。

第三，私密性更差

没有连廊的时候，中户可能只有本层的其他两家人看到家里的情况，但有了连廊后，另一个单元的人从连廊经过也能够看到中户家里的一切，私密性就更差了，可能还要延长拉窗帘的时间，那么增加连廊的设计，提高采光通风的意义就失去了，反而还多了新麻烦。

第四，公摊面积增加

套内面积外这栋楼的公共区域都是所有住户分摊，楼栋上多增加的公摊面积，也都是所属楼栋的所有住户共同分摊的，连廊的这部分多出来的面积也不例外，每层住户就要在本来的公摊费上再多增加一笔钱。但这部分区域不像电梯，也不是经常使用，大多是作为消防逃生用的，使用频率低，还要交钱，尤其是对一二层住户，逃生方便，也不用依靠连廊提高出行便利性，交了电梯费已经是多花钱，还要多交这部分连廊的公摊，想想都吃亏。

第五，邻里纠纷

虽然说连廊是公共区域，但不乏有人不满足白掏公摊费，却很少使用，所以，部分家庭会私自在连廊上放置杂物，会引起其他住户的不满，因为自己也交了公摊费。有的人选择破罐破摔，跟着堆积杂物，认为这样不吃亏，但是出现危险需要逃生时，这些杂物就会占用消防通道，浪费这一设计；有的人据理力争，但肯定会破坏邻里和谐，维权将难上加难。

第六，安全隐患增加

连廊设计的目的就是给中户提高采光和通风的水平，但为了增加这一效果，连廊上就是两排栏杆，很多还干脆没有装玻璃，下雨下雪导致楼内积水蔓延，地板基本都是瓷砖，很滑，人走上去容易摔倒。即使不在阴雨天，由于连廊上没有什么安全防护设计，成年人懂得注意安全，但小孩子就不好说了，他们没有危险意识，好奇心过重，大人越不让干什么，越想尝试，低楼层还好一些，最怕的就是高楼层，孩子玩耍打闹，万一翻下去，生命安全都要无法保证。