茂名房市网(2023年上半年茂名楼市数据)

今年上半年，茂名地产数据的茂南篇已经出炉。无论您是想买房还是想卖房，都可以了解一下，做到心中有数。政府公布的数据显示，今年上半年经济形势稳中向好。从地产数据来看，也是如此。如果您对政府数据感兴趣，可以前往政府官网查看，具体路径可私信我，我会为您指明。新房和二手房数据都会涉及到。

首先，来看茂南区的新房情况。总体呈现出成交量上升、价格下降的趋势。今年1-6月，共成交835套，同比去年的704套增长了131套。经去化接近1000套，成交量最高的是2月份，接近1200套。

接下来，再来看价格。今年1-6月的成交均价约为6800元，同比去年同期的7194元下降了接近400元。成交量最高的是4月份，成交均价约为7200元。可以看到，上半年的成交和价格呈现金字塔形状。这不难理解，因为2月份也是春节，传统的大节日都是以价换量。3-4月逐渐回升，5-6月又开始促销。

接下来，再来看二手房的情况。今年的二手房市场真的是春天，呈现出量价齐升的态势。

→先看成交量。今年上半年，共成交2184套，同比去年的1600多套增长了1100多套，几乎翻了一番。成交量最高的是4月份，与新房市场的峰值恰好错开，表明需求仍然存在。

→再来看价格。今年的价格约为5132元，同比去年同期增加了420多元。值得一提的是，去年的二手房成交均价大多在4000元以下，而今年的大部分都在5000元以上。

以上就是茂南区新房和二手房上半年的成绩单。如果您有任何想说的，欢迎在评论区交流。