绍兴房产(2024年，上虞楼市有没有可能跟进绍兴镜湖这一波降价潮？)

绍兴楼市：上虞新盘会跟进绍兴这波降价潮吗？

看来2024年整个绍兴第二个熬不住的是镜湖。这两天镜湖的新盘大家锦玥府又有新动作，9幢95方的户型我看海报上就已经明确写明二百二十多万安排车位。我查了一下备案价，9幢103要327万，203要296万，303要306万。不管挑哪一个算，二百二十多万的价格都远远低于备案价的9折。

和去年6月份的海报中提到的8号楼1402(270W)相比差的也比较多。看楼盘分布图，9号楼明显位置更好。这次以价换量效果同样立竿见影，单日成交7单的喜报也已经发了出来，相信这对上虞楼市能有一定启示。

再看看锦玥府整体的销售情况，这个楼盘一共11幢楼，有5幢是回购房，其他公开销售的6幢楼一共371套还剩下206套库存。通过上虞房博会公开的数据，我们知道现在上虞新盘库存量还很多，所以后续上虞新盘也有可能以工抵房的形式推向市场，从而打破备案价9折的限制，等到5月份的时候再看看。

至于目前上虞的二手房市场，尤其是次新盘，目前在房东成本附近，多空博弈短暂达成一致，要打破这一平衡也需要新盘进一步配合。

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