青塔(17家房企主体拼抢北京丰台青塔地块 建工+城乡房屋“摇中”)

新京报讯 （记者袁秀丽）5月6日，北京丰台青塔、大兴西红门两宗宅地进行现场竞拍。其中，青塔意向拿地房企及房企联合体共有17家，其激烈程度也在预料之中。该地块因报价触顶而转入摇号环节，最终建工+城乡房屋摇中该地块，成交价为27.485亿元。

据土地出让文件显示，丰台区青塔街道青塔村棚户区改造项目FT00-0601-0633、FT00-0601-0634地块为二类居住用地，建筑规模为5.2万平方米，起始价23.9亿元，起始楼面价为4.6万元/平方米，上限地价为27.485亿元，最高楼面价约为5.28万元/平方米，销售指导价为8.5万元/平方米。由此可见，每平方米房地差超过3万元，这也是吸引众多房企竞拍的原因。

据悉，该地块预审阶段吸引多家房企参与，不过由于后期地块补充公告的限制等原因，最终报名参与现场竞拍的共计17家房企及房企联合体，分别为金隅嘉业、中海 、龙湖、华润、厦门国贸 、中建玖合 、天恒、建工+城乡房屋 、北京城建 、江苏师山置业、电建+京能 、扬州华景置地、中铁、金茂、建发 、华发、万科+南通海门海泰。在最后摇号阶段，仍有15家房企及房企联合体参与。

目前，丰台青塔地块周边在售的新房项目包括北京城建·龙樾天元和北京城建·宸知筑，两个项目的均价分别为8.2万元/平方米、7.5万元/平方米。

编辑 武新

校对 李立军